Глобальные новости»Россиянам официально разрешили оформлять машино-места в собственность

Россиянам официально разрешили оформлять машино-места в собственность

09.07.2016

Машино-места в жилых домах получат новый статус руководству поручили признать парковочные места в зданиях недвижимостью Почему пустуют подземные паркинги в новых домах столицы В существующей редакции Гражданского кодекса не прописано представление машино-места. Сейчас их можно оформлять в собственность, торговать и дарить. Со 2016-го года можно будет ставить паркинг в залог по кредиту, а процедура покупки и продажи машино-места, выделенного в доле общей собственности, станет значительно проще, чем сейчас.

Напомним, с 1 января предстоящего года машиноместо в паркинге будет считаться объектом недвижимости. В отличие от машино-мест парковочные места не ставятся на кадастровый учет и не считаются отдельным объектом недвижимости.

На данный момент человек может купить машино-места на стоянке только в формате общедолевой собственности, говорится в статье. И получали отказ. наибольшая боль в голове возникала, когда собственник жилья хотел реализовать квартиру вместе с парковочным местом, за которое прежде оплатил деньги.

Пока же процесс закрепления и передачи прав на машиноместо в паркингах сопряжен со существенными неудобствами как для собственников, так и для застройщиков. Если на протяжении месяца негативные ответы не поступали, Росреестр регистрировал сделку на основании сотни отправленных извещений. Потом сведения внесут в Единый государственный список прав на недвижимое имущество и Государственный кадастр недвижимости.

При этом, изменение формы права собственности никоем образом не отразится на сумме уплачиваемых за нее налогов, так как на размер налогового платежа влияет только площадь недвижимости, вне зависимости от того личная это собственность либо долевая.

Для тех, у кого машино-места уже есть — переоформить их в собственность можно будет через Интернет. Как до этого сообщал заместитель директора департамента недвижимости минэкономразвития Вячеслав Спиренков, рассматривается способ электронного переоформления объектов для того, чтобы гражданам не приходилось тратить время на какие-то дополнительные процедуры.

Поправки в Гражданский кодекс введут представление машино-места, прежде отсутствовавшего в документах. Следовательно, не подлежит постановке на кадастровый учет.

Автор: krasnews.com
  • Голосовать:
  • 0
Нет комментариев
  • Добавьте комментарий первым!
Добавить комментарий
Войти через соцсеть
или