Глобальные новости»Новый налог на жилье заставит жителей столицы перебраться за МКАД

Новый налог на жилье заставит жителей столицы перебраться за МКАД

20.07.2016

Согласно сведениям газеты, с следующего года налог на имущество физ. лиц рассчитывается по новым правилам. В соответствии с новыми правилами налог на жилье будет рассчитываться по 32-й главе «Налога на имущество физиеских лиц». Невзирая на то, что многие жители что-то слышали о повышении размера налога, мало кто знает, сколько именно ему придется потратить на уплату налога в 2020-ом году.

По предположениям экспертов, кадастровая стоимость жилья, по которой будет рассчитываться новый налог, значительно вырастет. Сейчас он будет формироваться на основе оценки кадастровой стоимости жилья.

Например, ежегодный налог на «трёшку» в «хрущевке» около метро «Фрунзенская» — за вычетом необлагаемых 20 квадратных метров — вырастет к 2020-ому году с 5 до 26 тыс. руб. По заказу «Известий» они сравнили рост налогового бремени для собственников квартир в различных районах Москвы. Пока уполномоченные русских властей отказались прокомментировать поступившую информацию, однако специалисты прогнозируют, что уже сейчас большинство жителей крупных русских городов начали выражать опасение намерением руководства усилить налоговое давление на граждан. В свою очередь налог на трёхкомнатную квартиру площадью 71 кв. м близ метро «Фрунзенская» вырастет в 5 раз — с 9256,36 до 46281,78 рубля. «Затем налоговики должны будут пересчитать налог», — поведал юрист бюро «Деловой фарватер» Сергей Литвиненко. После того, как налог на недвижимость начнут рассчитывать по кадастровой стоимости, платежи для некоторых собственников квартир могут стать непосильными, пишет krasnews.com. Зависимо от их собственного уровня доходов, некоторые владельцы дорогостоящего жилья действительно предпочтут переехать на окраины, указывает Мария Литинецкая из «Метриум Групп».

После принятия нового закона в любом регионе создадут государственные бюджетные заведения (ГБУ), который будут заниматься оценкой недвижимости. К независимым оценщикам были очень серьезные требования.

«Налог по кадастровой стоимости будет ужасной нагрузкой для людей, которые не имеют возможности платить такую сумму». Однако даже если они не против, есть очень главная проблема. «И рассчитывать на добросовестных риелторов здесь не стоит», — считает доктор финансовых наук, профессора кафедры труда и социальной политики МИГСУ РАНХиГС, член Экспертного совета руководства Российской Федерации Любовь Храпылина. Первое — кадастровую стоимость оценивают неправильно, там внушительное количество ошибок. Люди со сниженной социальной защитой самостоятельно безусловно неспособны организовать похожие дела.

На рынке может начаться распродажа так называемого «инвестиционного жилья», которое покупалось на свободные деньги для сдачи в аренду либо последующей реализации. Если там откажут в изменении размера кадастровой стоимости, то уже тогда нужно идти в суд.

Автор: krasnews.com
  • Голосовать:
  • 0
Нет комментариев
  • Добавьте комментарий первым!
Добавить комментарий
Войти через соцсеть
или