Глобальные новости»Цена на квартиры вторичного рынка в Самарском регионе продолжает понижаться

Цена на квартиры вторичного рынка в Самарском регионе продолжает понижаться

21.07.2016

Отчет Самарского областного Фонда жилья и ипотеки о ситуации на вторичном рынке недвижимости Тольятти вновь констатирует факт уменьшения стоимости жилья в городе.

Цены на недвижимость в Самарской области как и прежде падают.

Оценивая ситуацию на вторичном рынке Тольятти, профессионалы СОФЖИ рассмотрели 4921 предложение о продаже квартир, размещенное в открытых источниках. При всем этом по типу жилья в лидерах «современная панель» — 35,7% от общего количества предложений. Менее представлены «сталинки» в Шлюзовом районе и «малометражки» в Комсомольском — по 0,2%. И в Самаре и в Тольятти на 1-й позиции по числу предложений оказались однокомнатные квартиры, на втором — двухкомнатные, на третьем — трехкомнатные.

Самыми недорогими являются трехкомнатные квартиры в Поволжском. Так, в начале лета вторичное жилье Автограда стало доступнее на 10%.

Традиционно самая высокая средняя удельная цена предложения на рынке вторичного жилья в Самаре.

Самая высокая средняя удельная цена предложения квадратного метра объектов недвижимости зафиксирована в Самаре и составила 60,8 тыс. руб.

За последние три месяца цены снизились только в 6 из 20 анализируемых рынков, при этом в основной массе случаев это снижение находится в пределах десятых долей процента.

На сей день максимальная средняя удельная цена предложения «квадрата» площади у двухкомнатных «элиток» в основном районе — 55555 рублей, минимальная — у трехкомнатных квартир «современная панель» в Поволжском (28849 рублей). В сравнении с подобным периодом этого года средняя удельная цена существенно снизилась на 10,41% или 5 543 рубля.

Анализ ситуации в секторе аренды жилой недвижимости Тольятти СОФЖИ провел на основе 1724 предложений, расположенных в открытых источниках. Небольшой взлет цен в столице региона к концу весны не был тенденциозным и квартиры продолжили дешеветь. В первую очередь к аренде предлагают жилье в Автозаводском районе — 67,5%.

Наталья Ладова, заместитель исполнительного директора — управляющий департамента обеспечения жильем и кредитования СОФЖИ: «В июне 2016 обозначено небольшое снижение средней удельной цены предложения 1 кв.м общей площади жилья — 304 рубля либо 0,5%, что находится в пределах погрешности проводимых вычислений». Максимальная средняя арендная плата у трехкомнатных «элиток» — 37521 рубль за месяц, минимальная — у однокомнатных «малометражек» — 7261 рубль за месяц.

Автор: krasnews.com
  • Голосовать:
  • 0
Нет комментариев
  • Добавьте комментарий первым!
Добавить комментарий
Войти через соцсеть
или