Глобальные новости»Началась рассылка налоговых платежек на недвижимость по новым расценкам

Началась рассылка налоговых платежек на недвижимость по новым расценкам

19.08.2016

Как передает pr-служба управления Росреестра по республике, сейчас основой для расчета налога будет кадастровая стоимость, но не инвентаризационная как ранее. Для квартир он составляет 20 квадратных метров, для домов — 50, для комнат в коммуналках — 10. «И если в 2014-м году налог был 500 руб., то с учетом кадастровой стоимости он вырос в 42 раза», — отмечает президент Гильдии юристов рынка недвижимости Олег Сухов.

Например, налог на квартиру в столице России площадью 35 квадратных метров и кадастровой стоимостью в объеме 6,3 млн. рублей, обойдется в 2700 рублей.

Однако пилотные субъекты и Кемеровская область не сразу начнут платить полную стоимость.

Другими словами, сумма налога будет увеличиваться поэтапно, и только в 2020 человек обязан будет платить уже 100% налога, при всем этом понижающие коэффициенты будут отменены.

Расчитывается налог на квартиру, исходя из ее кадастровой стоимости, с вычетом цены 20 кв.м. Ошибок может быть множество из-за неверных данных в БТИ. Если у вас квартира площадью 54 кв. м, то налогом будет облагаться только 34 м2. Например, если квартира площадью 54 кв. м, то налогом будет облагаться только 34 м2. За трехкомнатную квартиру (71 кв.м.) в старом доме вблизи метро «Фрунзенская» придется заплатить аж 46281,78 рубля с 9256,36 рублей, которые выплачивают сейчас.

Однако, если кадастровая стоимость недвижимости превосходит рыночную, то ее можно оспаривать, подсказывают остальные специалисты. Благодаря коэффициентам до 2020-ого положены «скидки».

Кадастровая стоимость рассчитывается в итоге проведения национальной кадастровой оценки и зависит от множества характеристик: площади, вида объекта недвижимости (квартира, дом), его назначения (жилое не жилое), наличия транспортной и инженерной инфраструктуры, стоимости квадратного метра жилья в районе и др. «Однако какое число жителей готовы будут ее оспаривать в комиссиях и судах, прогнозировать пока сложно», — подчеркнул декан факультета «Налоги и налогообложение» Финансового университета при руководстве РФ Вадим Засько.

В Удмуртии, как и во всей РФ, началась рассылка обновленных уведомлений по уплате налога на имущество физ. лиц за 2015 год. С каждым следующим годом будет добавляться столько же. В ФНС предупреждают, если до 1 декабря налогоплательщик не заплатит налоги за свою собственность, то он будет обязан платить пени.

Заплатят по новым налоговым объявления жители России из 28 регионов. Пеня насчитывается ежедневно на сумму просрочки в объеме 1/300 действующей основной ставки ЦБ, которая на текущий момент составляет 10,5% годовых.

Автор: krasnews.com
  • Голосовать:
  • 0
Нет комментариев
  • Добавьте комментарий первым!
Добавить комментарий
Войти через соцсеть
или