Глобальные новости»Русские банки предлагают ипотеку на 75 лет

Русские банки предлагают ипотеку на 75 лет

09.09.2016

Им предлагают продлить срок кредитования до шести-семи десятков лет, пишет «Российская газета». Стоит обозначить, что первыми такое предложение получили валютные ипотечники.

Секретарь Всероссийского движения валютных заемщиков Галина Григорьева считает, что такие изменения — инструмент получения банками дополнительной пролонгированной прибыли: «Сегодня банки, понимая, что долги валютных заемщиков, выросшие в разы как на дрожжах по мановению чудесной палочки Центробанка, являются невозвратными, предлагают схемы реструктуризации с продлением сроков кредитования на не менее долгосрочные сроки, чем обычные 5-10 лет».

Так как срок кредитования превосходит среднюю длительность жизни граждан России, банки предполагают, что такие кредиты будут передаваться детям и внукам заемщика и становиться своеобразным нежелательным наследством, говорится в сообщении. Особенные условия предлагают только при реструктуризации долга, когда необходимо предложить облегченную схему платежей с учетом изменившейся платежеспособности клиента, пишет «Российская газета». В общем же среди массовых банковских продуктов такие займы пока не фигурируют. А раз так — ипотеку смогли бы себе позволить больше граждан России со средними и низкими заработками. В следующем году на рынке ипотеки случилось оживление, государственная поддержка и новые заманчивые предложения открывают большие перспективы для развития жилья, включая рост строительной ветви.

Специалисты отмечают, что схожие долгосрочные предложения в состоянии сделать ипотеку не менее доступной для малоимущих категорий населения.

Если займ берется на 25 лет, сумма займа возрастает втрое, если срок кредитования составляет 50 лет, сумма вырастает в 4,4,5 раза. Так, переплата по ипотеке в два миллиона рублей, взятой на полвека под 12% годовых и при ежемесячном платеже банку 20 тыс. рублей, составит приблизительно 10 миллионов рублей — выплатить придется 12 миллионов, отмечает krasnews.com. Увеличение срока выплаты не играет особого значения в государствах Европы, так как там средняя ставка, в отличие от русской (12%), составляет от 2% до 5% годовых.

Стоит обозначить, что в Тюменской области увеличился возраст заемщиков. По последним имеющимся данным государственного бюро кредитных историй, каждый 2-ой заемщик в РФ берет ипотеку в возрасте 30-39 лет. Другими словами многие из них не смогут выплатить длинный кредит за всю свою жизнь.

Татьяна Абанкина, возглавляющая центр государственного сектора экономики института управления государственными ресурсами Высшей школы экономики, говорит, что долгосрочная ипотека имеет свои плюсы. Мария Понаморева, старший юрист адвокатского бюро А2, говорит, что по русским закона ипотечный кредит может быть передан по наследию детям и внукам (ст. 1175 Гражданского кодекса РФ).

Во многих государствах можно взять пожизненную ипотеку. Так, в США ипотечная ставка в среднем составляет приблизительно 4% годовых, а средние сроки кредитования — 30 лет. Есть в США и «обратная» ипотека — когда под залог дома пожилые люди получают ежемесячное обеспечение.

Автор: krasnews.com
  • Голосовать:
  • 0
Нет комментариев
  • Добавьте комментарий первым!
Добавить комментарий
Войти через соцсеть
или