Глобальные новости»9 из 10 проектов на пригородном рынке столицы относится к эконом-классу

9 из 10 проектов на пригородном рынке столицы относится к эконом-классу

09.09.2016

За три года доля предложений эконом-класса в общем объеме загородного рынка Московской области возросла с 84% до 93%.

Сегодня в Подмосковье насчитывается порядка 545 поселков экономкласса — это больше, чем в 2013 г., на 53%. На данный момент они составляют 78% от общего объема предложения в экономклассе Подмосковья.

В сложных финансовых условиях клиенты стали чаще приобретать более бюджетные варианты загородной недвижимости, например участки без подряда.

За три года доля проектов экономкласса на первичном рынке Московской области увеличилась с 84% до 93%.

Доля малоэтажного возведения в этом сегменте составляет 17%, коттеджей — 2%, таунхаусов -2% и дуплексов — 1%.

В совокупном предложении доля объектов экономкласса за указанный срок возросла на 9 п.п.: с 66% во втором квартале позапрошлого года до 0,75 в том же периоде 2016-го. «В течении позапрошлого года число коттеджей было существенно больше (10%), а участков — менее (72%)», — добавили эксперты. «Средняя площадь дома экономкласса в настоящее время составляет 120-160 кв. м, этажность обычно ограничивается 2-мя уровнями, все помещения строго функциональны: например, две-три спальни, вестибюль и совмещенная с гостиной кухня». Три года назад доля коттеджей составляла 10%. Доля элитного сектора понизилась на 5 п.п., до 3%. Заметнее всего эта тенденция проявилась в сегменте бюджетных таунхаусов, которые, по располагаемой информации риелторов, за три года потеряли 19% среднего метража. УБП стали компактнее на 6%: их средняя площадь сократилась с 15,1 сотки до 14,2 сотки. Пользователи пробуют сэкономить и на возведении дома, большой популярностью пользуются газосиликатные либо газобетонные блоки.

Автор: krasnews.com
  • Голосовать:
  • 0
Нет комментариев
  • Добавьте комментарий первым!
Добавить комментарий
Войти через соцсеть
или