Глобальные новости»Петербург занял 11-ю строчку рейтинга окупаемости жилья

Петербург занял 11-ю строчку рейтинга окупаемости жилья

23.09.2016

В самом конце рейтинга — Москва, где вложения в недвижимость окупятся не до этого, чем через 17 лет при доходности 5,8%. Люди покупают жилье, чтобы потом сдавать его и получать стабильный заработок.

Доходность вторичного жилья Уфы при сдаче в аренду оказалась довольно скромной на фоне иных русских городов-«миллионников».

Больше времени на окупаемость жилой недвижимости потребуется в Октябрьском и Ленинском районах: годовая доходность тут составила 6,9% и 6,7%, а срок окупаемости не превышает 15 лет. Там квартира окупится за 10,8 лет.

По подсчетам экспертов, средняя доходность от сдачи жилой недвижимости в аренду в Петербурге составляет 7,1%. Анализ проводился без учета расходов на ремонт, коммунальные платежи, налоговые платежи и иные предполагаемые траты.

По этому показателю Воронеж находится на 9 месте среди городов-миллионеров. Самым высокодоходным жилье оказалось в Ленинском районе Воронежа.

За Красноярском в рейтинге следуют Новосибирск и Челябинск, чья годовая доходность от сдачи жилья в аренду составляет 8,9 и 8,7 процента соответственно. Компенсировать стоимость квартиры в этих районах получится только через 14,5 лет. Она превосходит уфимскую цену практически втрое (172,6 тыс. против 61,4 тыс. рублей), стоимость же аренды разнится не так значительно: 841 против 357 рублей в расчете на квадратный метр. На 5 месте жилье в Советском районе, которое принесет в среднем своему собственнику 7,6% заработка.

Автор: krasnews.com
  • Голосовать:
  • 0
Нет комментариев
  • Добавьте комментарий первым!
Добавить комментарий
Войти через соцсеть
или