Глобальные новости»Аренда столичных офисов подорожала в первый раз за три года

Аренда столичных офисов подорожала в первый раз за три года

12.10.2016

Согласно обзору, по результатам III квартала в сегменте офисной недвижимости класса, А рост ставок составил более 3%. Об этом «Стройгазете» сказали в пресс-центре компании S. A. Ricci. Средневзвешенная запрашиваемая ставка установилась на уровне 25,1 тыс. руб. за кв.м в год.

По подсчетам компании S. A. Ricci, в третьем квартале года средневзвешенная запрашиваемая ставка помещений класса A подросла на 3%, до 25,1 тыс. руб. за 1 кв. м в год.

Также специалисты подчеркнули, что в классе В ставки возросли на 10%, составив в среднем около 11,7 тыс. руб. за кв. метр в год.

«Изменение характеристик обусловлено поглощением более доступных площадей соответствующего качества в любом классе. Небольшие ставки аренды являются основным драйвером спроса, в последствии этого уменьшается объем пустующих площадей и возрастает средний расчетный уровень арендной платы, что мы и наблюдаем сегодня», — уточняется в предоставленных материалах.

По его словам, инфляция, рост себестоимости строительства и обслуживания будут оказывать влияние на уровень цен и стимулировать их к росту.

По мнению профессионала, до конца года будет наблюдаться сдержанный рост цен в спектре 1-3% в связи с вымыванием более ликвидных площадей. Прохождение дна и начало медленного роста офисного рынка они ожидают не до этого следующего года.

Автор: krasnews.com
  • Голосовать:
  • 0
Нет комментариев
  • Добавьте комментарий первым!
Добавить комментарий
Войти через соцсеть
или