Глобальные новости»Вакансия складов на рынке московского региона достигла 14% - специалисты

Вакансия складов на рынке московского региона достигла 14% - специалисты

19.10.2016

В третьем квартале объем ввода новых складских площадей в Московском регионе составил приблизительно 257 тыс. кв.м. «При всем этом в общем за три квартала было введено на 14% менее в сравнении с январем-сентябрем 2015 г. — 614 тыс. кв. м», — говорится в заявлении. В общем за первые девять месяцев объем сделок уменьшился на 40% относительно похожего периода 2015 года, составив 616 тыс. кв.м.

Средние запрашиваемые ставки аренды по новым сделкам, согласно информации компании, находятся в спектре 3,5-4 тысячи руб. за квадратный метр в год. Об этом говорится в материалах исследования компании Jones Lang LaSalle (JLL), предоставляющей консалтинговые услуги в области недвижимости.

По прогнозу JLL, до конца года на рынок Московского региона выйдет еще около 120 тыс. кв. м складских площадей. Средний размер сделки по результатам января-сентября составил более 10,4 тыс. кв.м.

«Объем свободных площадей на складском рынке обновил собственный максимум и достиг 13,6%, или около 1,7 млн кв. метров из общего объема в 12,7 млн кв. метров». По оценке знатоков JLL, основной первопричиной продолжающегося роста характеристик является освобождение помещений на вторичном рынке. Фактические ставки аренды значительно различаются зависимо от определенного объекта и его местонахождения.

«До конца года закончатся сделки по аренде и закупке складов совокупным объемом около 400 тыс. квадратных метров, в последствии общий объем транзакций в московском регионе в этом 2016 г составит приблизительно порядка 1-1,1 млн. квадратных метров».

— Мы ждём, что до конца года на рынке складской недвижимости закончатся сделки по аренде и закупке складов совокупным объемом около 400 тыс. кв. м, в итоге общий объем транзакций в Московском регионе в 2016 г составит приблизительно порядка 1-1,1 млн м2.

Автор: krasnews.com
  • Голосовать:
  • 0
Нет комментариев
  • Добавьте комментарий первым!
Добавить комментарий
Войти через соцсеть
или