Глобальные новости»Объемы свободных торговых площадей уменьшаются

Объемы свободных торговых площадей уменьшаются

13.10.2017

К концу 3-го квартала 2017 года уровень вакантности на рынке торговой недвижимости Петербурга достиг минимального за 5 лет значения, составив 4,7%. За июль-сентябрь вакантность уменьшилась на 1 п.п., что является максимальным квартальным сокращением с середины 2012-ого года. Только за 3 квартал вакантность понизилась на 1%.

Уменьшение доли свободных площадей в среднем по рынку специалисты связывают с отсутствием ввода ТЦ. Снижение уровня свободных площадей наблюдалось на всех субрынках города, в большей степени — на востоке и юге города (на 1,3 и 1,2 п.п. соответственно). В результате в 3 квартале открылось на 55% больше арендаторов, чем закрылось. «В связи с этим рост объема магазинов сектора „одежда и аксессуары“ выглядит довольно естественным», — говорит Фадеев. Это объясняется тем, что ритейлеры стремятся открыться к началу сезона предновогодних продаж. «В ближайшее время не предполагается открытия новых торговых центров; они могут появиться только в конце 2018-ого», — добавили специалисты. В частности, это сказывается на сроках проведения переговоров: ежели ранее с момента получения первичного интереса от оператора торговой галереи до подписания контракта могло пройти около полугода, то в настоящее время срок уменьшается до двух-четырех месяцев. Об этом «Стройгазете» проинформировали в аналитическом центре компании JLL.

Всего в третьем квартале было открыто на 55% больше арендаторов, чем закрыто, ежели учитывать их суммарную торговую площадь.

Автор: krasnews.com

Соответствующие общественные объединения (организации) ликвидированы или их деятельность запрещена. Список организаций, чья деятельность признана экстремистской и запрещенной на территории РФ   minjust.ru/ru/nko/perechen_zapret

 

  • Голосовать:
  • 0
Нет комментариев
  • Добавьте комментарий первым!
Добавить комментарий
Войти через соцсеть
или