Глобальные новости»Стоимость квадратного метра в Химках и Котельниках оказалась самой высокой в Подмосковье

Стоимость квадратного метра в Химках и Котельниках оказалась самой высокой в Подмосковье

14.11.2017

Так, из-за статуса «почти Москва» и развитой социальной и транспортной инфраструктур за квадратный метр в Котельниках придётся платить как минимум 98 тыс. рублей, а в Химках — 106 тыс. рублей, подсчитали в областной ассоциации застройщиков.

Самая высокая средняя цена 1 кв. м в новостройках Подмосковья выявлена в Котельниках и Химках, проинформировали в пресс-центре Ассоциации застройщиков Московской области. Дешевле всего недвижимость стоит в Ногинском, Щёлковском, Раменском, Дмитровском муниципальных районах и городских округах Фрязино и Климовск.

Предпосылкой такой высокой стоимости стало территориальное положение Химок и Котельников, которые находятся очень недалёко к российской столице.

Стало известно, где в Подмосковье более дорогой жилой «квадрат», а кроме этого где наивысшие средние цены за квартиры. Кроме того, в этих округах насчитывается огромное количество зеленых зон. Также клиенты довольны сложившимися социальной и транспортной инфраструктурами.

Дальше в списке расположились Красногорск и Одинцовский городской район, где средняя стоимость квадратного метра начинается с 96 тыс. рублей и 93 тыс. рублей, цена сделки — 4,2 млн рублей.

Добавим, что специалисты прогнозируют совсем скоро рост цен на недвижимость. В третьем квартале выдано разрешений на строительство 282 тыс. кв. м жилья в Красногорске и 325 тыс. кв. м в Одинцовском районе. Средняя цена квадратного метра там составляет 60 тысяч рублей, а цена сделки — 3-4 млн рублей.

В Солнечногорском, Наро-Фоминском, Пушкинском муниципальных районах и городских округах Истра, Домодедово, Лобня, Ивантеевка и Подольск 1 кв. м стоит 64-70 тыс. руб. Квартиру там можно приобрести наименее чем за 3 млн руб.

В среднесрочной перспективе, как отмечают эксперты, цены на недвижимость вероятно начнут расти. Этому может поспособствовать решение по постепенному переходу от системы долевого возведения жилья к проектному финансированию строек.

Ежели девелоперы начнут прибегать к займам в банках, то себестоимость возрастет, так как они — не менее дорогой инструмент привлечения денежных средств, требующихся для реализации проекта. Рост цен сдерживает энергичное строительство новых ЖК в указанных муниципалитетах, говорят в ассоциации.

Автор: krasnews.com

Соответствующие общественные объединения (организации) ликвидированы или их деятельность запрещена. Список организаций, чья деятельность признана экстремистской и запрещенной на территории РФ   minjust.ru/ru/nko/perechen_zapret

 

  • Голосовать:
  • 0
Нет комментариев
  • Добавьте комментарий первым!
Добавить комментарий
Войти через соцсеть
или